في دبي، المدينة التي اعتادت على إبهار العالم بإطلاقات عقارية لافتة، سجّل مشروع St. Regis Residences, Financial Center Road لحظة استثنائية حين بيعت جميع وحداته السكنية بالكامل خلال ساعة واحدة فقط. ورغم أن هذا الرقم القياسي تصدّر عناوين الأخبار، إلا أن القصة الأكثر إلهاماً كانت قد بدأت قبل ذلك بسنوات؛ قبل أن ترتفع واجهة البرج، وقبل أن تُخط تصاميمه الداخلية، بل وقبل أن يُرسم جدارٌ واحد.
أصالة متجذرة لا مجرد مظهر باذخ
لقرابة عامٍ كامل، قاوم فريق العمل في XBD Collective الرغبة المعتادة في البدء الفوري بالتصميم. وبدلاً من ذلك، تعمّق المهندسون المعماريون ومصممو الديكور الداخلي في دراسة تاريخ وتقاليد وثقافة المواد في دولة الإمارات، متعاونين مع خبراء التراث لفهم فلسفة العيش والضيافة والتجمع عبر الأجيال.
كان السؤال المحوري الذي وجّه كل خطوة:
«هل سينتمي هذا المبنى حقاً إلى دبي، أم أنه سيبدو مجرد مبنى باهظ الثمن فحسب؟»
لم تكن غاية XBD Collective استنساخ التراث الإماراتي كعناصر تزيينية مكررة، بل استلهام الحكمة والذكاء الكامنين وراء تلك التقاليد:
- Areesh (العريش): ألهم بنية التصاميم بالبراعة الحرفية والظلال الوارفة والرقة.
- Falaj (الأفلاج): قدّمت درساً عميقاً في الاستمرارية والانسيابية.
- Ghaf Tree (شجرة الغاف): جسّدت معاني الصمود والثبات الهادئ.
- Pearling (تراث صيد اللؤلؤ): تحوّل إلى دراسة فنية في انعكاسات الضوء واللمعان الخافت.
- Arabic Coffee (القهوة العربية): عكست طقوس الكرم والترحيب بوصفها لمسة رعاية أصيلة وليست مجرد استعراض شكلي.
تقول Ellen Søhoel، المؤسسة والرئيسة التنفيذية لشركة XBD Collective:
«يعتقد الناس غالباً أن التراث يدور حول إعادة إنتاج الماضي؛ أما بالنسبة لنا، فكان الأمر يتعلق بفهم كيف كان الناس يتجمعون ويتحركون ويشعرون بالألفة والانتماء قبل أن نخط سطراً واحداً على الورق».
الفرق بين “إبهار الضيف” و”صناعة الانتماء”
أثمر التعاون مع St. Regis وMarriott International عن مقاربة مبتكرة لمعنى الفخامة. فردهة الفندق تُصمم لإبهار نزيل يقيم لبضع ليالٍ، بينما صُممت ردهة البرج السكني لترحب بالقاطن مرتين يومياً، عاماً تلو الآخر. هذا التحول من مجرد “وصول لا يُنسى” إلى “شعور عميق بالانتماء” شكّل النواة العاطفية للمشروع بأكمله.
وعلى مدار أربع سنوات من العمل والتنقيح، ركّز الفريق على تجريد المساحات من أي بهرجة أو إضافات مسرحية غير ضرورية:
- المواد والإضاءة: خامات اختيرت بعناية لتزداد جمالاً مع الاستخدام اليومي والتقادم، وإضاءة هادئة جرى اختبارها تحت ضوء النهار الطبيعي.
- تجربة الوصول: انتقال تدريجي ومدروس من حيوية Financial Center Road إلى هدوء وسكينة الداخل.
- المساحات السكنية: تدفق طبيعي للإضاءة وشرفات رحبة تعمل كامتداد حقيقي للمعيشة، مع إطلالات هادئة على أفق Downtown Dubai.
- المرافق المشتركة: صالات ومساحات استجمام ومناطق مخصصة للأطفال صُممت بخشب الجوز والبرونز والألوان الهادئة لتبدو امتداداً دافئاً للمنزل لا مرافق تجارية معتادة.
ثقة تتحدث عن نفسها
لعل أصدق تعبير عن الإيمان بجودة المشروع جاء من Ellen Søhoel نفسها، التي قامت بشراء مسكن خاص في البرج خلال مرحلة الإطلاق الأولى وقبل اكتمال البناء بسنوات. وعند زيارتها للمبنى المكتمل قبيل استقبال السكان، تجلّت مشاعر الفخر بالجهد الدقيق والعمل الجماعي الذي امتد لأربع سنوات.
قد لا يعرف القاطنون الجدد حجم المخططات والمسودات الملغاة أو التفاصيل التي نُقحت خلف الكواليس، لكنهم بلا شك سيشعرون بالأثر: رحلة عودة مريحة إلى المنزل، ومساحات تنبض بالحياة وترتبط بالمكان دون حاجة للتبرير. إن بيع وحدات St. Regis Residences, Financial Center Road بالكامل في غضون ساعة واحدة لم يكن مجرد صدفة، بل كان تتويجاً لمشروع بدأ بالانتماء قبل البناء.
